AI園區[佳泰世紀城  竹北買屋 / 竹北買房 - AI園區[佳泰世紀城]高樓景觀3房平車竹北買賣房屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2750 萬 (含車位價)
參考單價：56.02 萬/坪
地址：新竹縣竹北市十興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳泰世紀城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.13 坪
附屬建物面積：4.23 坪
共同使用：12.98 坪
其他面積：8.75 坪
土地面積：4.53 坪
樓別/樓高： 21樓 / 22樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

電梯大樓房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2117 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考慮名單，特別適合有自住需求或长期投資規劃的家庭。

此物件位於竹北核心發展區，最大的亮點在於「地段」與「景觀」的完美結合。對於在竹北或竹科工作的專業人士而言，通勤時間可控且生活機能極佳，特別是勝利國中學區的加持，對未來子女教育有實質幫助。21 樓的高樓層帶來的明亮採光與開闊視野，是提升居住品質的關鍵因素，且屋齡僅 7 年，外觀與設施狀況應屬優秀。

然而，買方在決定前需審慎評估自身預算是否足以支撐近 2,800 萬的總價及後續的管理費支出。同時，建議實地勘驗頂樓防水狀況，並確認坡道車位的存取動線是否符合個人習慣。若能接受上述條件，此物件在流動性與保值性上均具備一定優勢，是自住置產或長期收租的優質選擇。

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